Обследование зданий и сооружений

Мы являемся официальным партнером UMATEX. Гарантия цены и качества работ!

Визуальное обследование зданий

При визуальном обследовании зданий и сооружений определяются характерные дефекты здания, проводится анализ причин и закономерностей их возникновения. Данный этап проводится с целью предварительной оценки технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи (при необходимости) по внешним признакам, с определением необходимости в проведении детального (инструментального) обследования и уточнения программы работ;

Комплексное обследование зданий

Во время комплексного обследования здания проводятся следующие мероприятия: – Подготовительные работы. К подготовительным работам относится сбор и анализ существующей проектно-технической документации, инженерно-геологических изысканий, составление программы работ с учетом согласованного с заказчиком технического задания; – Визуальный осмотр зданий и сооружений с определением характерных дефектов и анализом причин и закономерностей их возникновения; – Обмерные работы зданий и элементов конструкций выполняются для уточнения фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определения их соответствия проекту или отклонение от него; – Исследование конструкций разрушающими и неразрушающими методами: откопка шурфов; отбор грунта из-под подошвы фундаментов для лабораторных испытаний; отбор проб кирпича и раствора; отбор проб бетонных, металлических, деревянных конструкций; вскрытие конструкций для определения их состояния, армирования и взаимного сопряжения; – Отбор образцов для проведения лабораторных работ; – Камеральная обработка материалов с составлением отчета об обследовании строительных конструкций.

Когда необходимо обследование сооружений

Техническое обследование зданий – это отдельное направление строительных изысканий, необходимое для решения вопросов как правило, обследование технического состояния зданий и сооружений осуществляется:

При проектировании реконструкции или капитального ремонта;
По истечении нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений;
Для оценки возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходимости восстановления и усиления конструкций;
Чтобы выявить объекты, конструкции которых изменили свое напряженно-деформированное состояние;
Для объектов, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий, чтобы обеспечить безопасную эксплуатацию этих зданий и сооружений;
Для оценки текущего технического состояния и проведения мероприятий по устранению аварийного состояния объектов, находящихся в ограниченно работоспособном состоянии;
Для уникальных, в том числе высотных и большепролетных, зданий и сооружений по осуществлению контроля состояния несущих конструкций и предотвращения катастроф, связанных с их обрушением;
При принятии решения по переоборудованию здания;
При принятии решения о сносе здания или сооружения;
Для оценки качества работ в рамках судебной экспертизы.

Обеспечения долговечности и надёжности здания или сооружения с учетом всех факторов его эксплуатации. На основании обследования строительных конструкций жилых зданий, а также зданий и сооружений промышленного назначения принимаются решения о его техническом состоянии, а также возможности его дальнейшей эксплуатации. Своевременное выявление дефектов конструкций и причин их возникновения, позволит Вам избежать серьезных последствий и сберечь Ваш капитал.

После выполнения обследования производится камеральная обработка полученных результатов. На основании собранных данных готовится отчет о техническом состоянии сооружения или отдельных групп конструкций, согласно, программы работ и технического задания.